Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Stara Huta - 1,55 ha z warunkami zabudowy na 4 domy | Kaszuby
Duża przestrzeń, malownicze otoczenie i konkretne możliwości zabudowy - poznaj potencjał tej nieruchomości w sercu kaszubskiej przyrody.
Na sprzedaż grunt o powierzchni 1,55 ha, położony w Starej Hucie, w gminie Przywidz. Nieruchomość objęta jest bezterminową decyzją o warunkach zabudowy, która przewiduje realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z czterema garażami.
To propozycja skierowana zarówno do inwestorów zainteresowanych kameralnym przedsięwzięciem mieszkaniowym, jak i osób poszukujących rozległego terenu, który pozwoli stworzyć przestrzeń dla rodziny, z zachowaniem prywatności i bliskości natury.

LOKALIZACJA, która daje oddech .
Stara Huta to spokojna kaszubska miejscowość, w której dominują naturalne krajobrazy, tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. Położenie w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu podkreśla przyrodniczy charakter okolicy i jej walory rekreacyjne.
Jednocześnie lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości. Przywidz znajduje się w odległości około 6 km, a w okolicy dostępne są między innymi sklepy, placówki medyczne i punkty gastronomiczne. Szkoła i przedszkole znajdują się w promieniu około 5 km.
Orientacyjne odległości:
Trójmiasto - około 25-30 km,
Pruszcz Gdański - około 25 km,
Kościerzyna - około 28 km.
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ułatwia komunikację z nieruchomością.
Potencjał potwierdzony warunkami zabudowy
Wydana decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji czterech domów jednorodzinnych oraz czterech garaży. Dzięki dużej powierzchni gruntu można rozważyć różne koncepcje zagospodarowania, z uwzględnieniem zapisów decyzji i obowiązujących przepisów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia gruntu: 1,55 ha,
lokalizacja: Stara Huta, gmina Przywidz,
decyzja o warunkach zabudowy na cztery domy jednorodzinne i cztery garaże,
dostęp do drogi gminnej,
położenie na terenie objętym ochroną krajobrazową,

Parametry zabudowy określone w decyzji WZ

maksymalna szerokość elewacji frontowej domu: 15,5 m,
wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m,
liczba kondygnacji: do dwóch, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia,
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 ,
wysokość budynków pomocniczych i garaży: do 6 m,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
minimum dwa miejsca postojowe na każdy budynek.

Zgodnie z przekazanymi informacjami decyzja WZ została wydana bezterminowo.

Dla inwestora i dla rodziny
Rozległy teren oraz określone w decyzji możliwości zabudowy otwierają kilka interesujących perspektyw. Nieruchomość można rozważyć jako miejsce realizacji kameralnego projektu obejmującego kilka domów albo jako przestrzeń do stworzenia rodzinnej enklawy, w której bliscy mieszkają w niewielkiej odległości od siebie, zachowując własną prywatność.
Duży areał daje również możliwość zaplanowania ogrodów i zielonych przestrzeni wokół przyszłych budynków, z poszanowaniem wymagań dotyczących zagospodarowania terenu.
Jeśli szukasz gruntu z potencjałem, który pozwala połączyć plany inwestycyjne z wyjątkowym otoczeniem przyrody, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.